你好，我这16年卖了一套未交付房子，当时买方只支付首付款，约定等房产证下发后，由其公积金贷款支付尾款，房子16年年底交付至买方。19年房产证下发后，得知郑州二手房公积金贷款需将首付交由公积金中心全额监管，但现我这拿不出首付，买方也不愿走除公积金贷款外的其它渠道，事情拖了一年未解决，请问这个应该怎么处理到底谁是责任方
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