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房子出租到拆迁为止，房东可以解除吗？

拆迁补偿 2023-01-12 18:29 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，房租租赁最长期限二十年，而且到拆迁为止是一个不确定的期限。
    张顺洪律师

    张顺洪律师认证

    2020-05-19 08:31

     咨询我
  • 因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。
    出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。
    根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
    第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-12 18:29

     咨询我
  • 您好，依据双方之间协议约定办理。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2020-05-18 17:39
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