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开发商没取得销售许可证,但我签了认购合同,但房子我不想买了,请问定金以及诚意金能退吗

其他 2020-05-20 15:59 人浏览
共2位律师解答
  • 如果书面形式确实是写诚意金,未达成买卖合同的,开发商应当如数返还。如果是写定金形式的,支付定金一方违约,守约方可不予返还收受的定金。但具体情况还需根据您的认购合同条款协议内容才能确定,建议垂电咨询,详谈案情。
  • 您好,可以主张无效要求返还定金及诚意金,理由是出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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