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农村宅基地和房产证的名字不一致,以哪个为准

其他 2023-01-12 12:45 人浏览
共2位律师解答

  • 一、土地证房产证不一致以谁为准
    1、地证房产证不一致以谁为准的情况有以下:
    (1)土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记;
    (2)房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
    2、
  • 房产证为准
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