o9年和小任签了3年合同，由于小任少小王的钱，小任把超市货物算给了小王，小王没有开店义向，交了一年房租后于ll年2月27日把货物和房租转给小袁，房租于1l年11月24日到期，我向小袁收房租，小袁以很多理由不交房租。请问我怎么办？

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