你好！想咨询下，13年我买了别人单位的房子，没有产权证，房东只有购房发票，我们签订了购房买卖合同，目前我手上就只有发票和买卖合同，如果将来可以做产权证的话对方耍赖怎么办吗？另外一个问题，假如我再给别人的话，需要她再给别人签字吗？如果需要，她不肯签字怎么办，谢谢！
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