只有一份购房贷款担保合同，一份贷款合同的公证书，能办理房产证吗？
债权债务
2023-01-11 14:13
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关于 购房合同 可以担保吗 的回答为有 房产证 才可以。 抵押贷款 的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额 抵押 的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。 -
还需要购房合同，房款及契税发票等。
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