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母亲去世房产证是父亲名字，父亲现在要卖房子我们有权干涉吗

其他 2020-08-24 00:39 人浏览

共4位律师解答

你好，该房屋为遗产，你父亲一个人是不能完成房屋买卖相关手续的。

袁建春律师认证

2020-06-06 10:16

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房产证去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

法律快车咨询顾问

2020-08-24 00:39

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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

房产纠纷律师团队推荐

2020-07-27 16:30

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您好，母亲有遗嘱吗？房产性质是夫妻共同财产吗？如果是夫妻共同财产，您们就是房屋的共有人，因为继承您母亲的部分份额。就有权干涉

法律快车律师团队律师

2020-06-02 12:22