今年7月买的房子，明年底下来！买房时交了3W定金！可售楼小姐让我们把首付也一起付了。我们问有没有预售房许可证，她说明年下来，说了一大堆叫我们把首付付了。（又签订了一份订购书！）我们也是诚心买房一想早晚要给钱就又补了25663元加上定金3W元正好付了首付。可现在女朋友家人又提出叫我们在老房子结婚把钱拿出来装修。我的钱都押在股票里。付首付的钱还是跟人借的，现在我想把房子退了，能否全额退款？我跟本没签订任何合同！期房！还没下来！预售房许可证也没有！只签订了一份订购书。

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