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婚后买房，我爸全款买的，写的我的名字，现在离婚需要在协议上体现这个房子归谁么？如果没有写，离婚后房子下房产证了，离婚协议上没有关于这个房子的分配办理房产证方便嘛？还需要让对方出示什么证明嘛？最后问一下有没有必要在协议上说明这个房子归谁？

离婚 2020-10-14 08:57 人浏览
共6位律师解答
  • 即使是写在一个人名下，但只要是在夫妻婚后购置，就属于夫妻共同财产，在离婚协议书中应该明确什么时间购买的，谁出资购买的、房屋坐落、小区名字、房屋楼号楼层面积，归谁所有，并写明在办理房产证时男方应当配合。
    王志萍律师

    王志萍律师

    2020-06-06 23:03
  • 您好，建议尽量约定明确
    郭海娟律师

    郭海娟律师认证

    2020-06-07 09:29

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  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-10-14 08:57

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  • 房屋产权人去世后，房产作为遗产应当如何继承？
    1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
    2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-22 11:51

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  • 婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。
    　　一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;
    　　二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-10 02:07

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  • 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你的这种情况，房产属于你的个人财产。如果你怕出现问题，可以在离婚协议中明确房产属于你的个人财产，归你个人所有。
    智联丽律师

    智联丽律师

    2020-06-07 22:07
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