你好，我是新城广场的业主，我们的房子是买了八年了，中间没有入住，今年装修然后房顶漏水，这两天下雨，漏水挺严重，物业说房屋保质期超过了五年了，要自己处理，请问我要怎么维权呢，房顶属于公共区域，理应物业管理维修，况且我们八年未入住一天，物业费也是一样收八年的，

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