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中介购买抵押房子,需要注意什么?流程是什么?

其他 2023-01-09 19:26 人浏览
共3位律师解答
  • 您好一般是解抵押债权情况,是否完整
  • 你好,建议咨询当地房管局。
  • 法律分析:购买抵押房注意事项:1、建议消费者选择大中介公司进行交易,大中介公司对购房流程熟悉,风险把控能力强,一般都会对流程进行监控,在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益;2、大中介公司一般都有合作的担保公司,遇到卖方提前收款或需要解押的情况,可以求助于担保公司,先支付部分担保费用,将风险转嫁至担保公司,由担保公司全权调查并出款,规避客户风险;3、若买方已经支付完房款后,过户期间房屋被冻结,买方应该积极起诉,提交原始合同及房款支付凭证,请求法院支持正常取得房产。
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