律师，您好。我在石家庄的小地产开发商处购买了房屋，昨天收到开发商寄来的入伙通知书，要求缴纳契税和维修基金给开发商，还有一年物业费给物业之后才能领取钥匙，最后才让验房。并且购房发票验房当日还不能给我。开发商要求交了上述所有费用后才给钥匙然后验房，请问这种情况我该怎么办？我担心契税和维修基金交给开发商之后，开发商不但不给发票还拖着不给办理房产证。但是不交这些费用，开发商又不给钥匙。

相关知识推荐

• 房屋维修基金怎么缴纳

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于

  房地产法

  人看过
  
• 请问契税维修基金费已经交了，开发商不给办房产证，自己可以办吗
  您好，您的这种情况可以咨询政府部门

  唐程义律师

  人看过
  

  14889人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  首套新房要交什么税
  01:13
  人已看

• 房地产契税

  房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它

  房地产法

  人看过
  

• 青岛房屋维修基金

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于

  房地产法

  人看过
  
• 开发商不给，要交公共维修基金和契税，可是公维能自己交吗？我们
  房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3

  抚顺律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询

• 空置房物业费

  空置房物业费一般为小区总费用的70%，具体看物业的公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条：物业管理企业应当按照政府价格

  物业管理

  人看过
  

• 收房时是否一定要缴纳契税和公共维修基金

  目前，有不少房地产商在交楼时，以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行代收契税和

  收楼与物业管理

  人看过
  
• 因为开发商不交契税和维修基金，房产证办不下来怎么办
  1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地

  阜阳律师

  人看过
  

  411人咨询过

  去咨询
• 开发商不给业主办理房产证，契税及维修基金已交开发商，但开发商
  当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，

  张家界律师

  人看过
  

  443人咨询过

  去咨询
• 开发商不给业主办理房产证，契税及维修基金已交开发商，但开发商
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人

  宜昌律师

  人看过
  

  295人咨询过

  去咨询
• 拿钥匙的时候交了开发商契税和维修基金后来我自己办的房产证有交
  协商不成，建议诉讼。

  徐卫东律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问从售楼处直接购买的房子，开发商迟迟不给办房证，我需要交契
  你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当

  白宁律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 维修基金的发票在交房时给开发商了，现在要办房产证了，开发商说
  复印一份留底，给开发商时要求出具签收证明。

  郑吴伟律师

  人看过
• 对不起，我是二楼的居民。我的阳台不是公共资源，也不会影响别人
  一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建

  石家庄律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 对于购买的商品房，外部空调预留位置不合理，导致外部空调出口散
  你好，建议根据实际情况，协商赔偿

  石家庄律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 业主委员会与物业公司签订的合同是否有效
  业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的，业主委员会是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订

  石家庄律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东一直没有退还我的押金，怎么办？
  房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可

  石家庄律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 老人故去多年了，但是房产证上还是老人名字，有问题吗？谢谢解答
  需要了解你的具体诉求和案件详细信息

  王松铨律师

  人看过
• 你好！石家庄公租房好申请吗
  你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在

  唐山法律问答顾问律师

  人看过
• 买房房产证写一个人名字，要查两个人征信吗
  买房房产证写一个人名字，一般只需查该人的征信。但如果是共同贷款，则需查双方征信。若双方征信有问题，可

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 今天去中介看地铁安检员这个工作 已经交了 但是我们个人原因去
  协商不成的话可以选择投诉或者起诉

  王松铨律师

  人看过