咨询详情

你好，请问契税维修基金费已经交了，开发商不给办房产证，自己可以办吗？

其他 2019-10-27 11:18 人浏览
共4位律师解答
  • 办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
    （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
    （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
    （四）开发商没有完成竣工备案工作；
    （五）开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
    （六）楼盘被法院查封；
    （七）开发商没有取得建筑面积实测数据；
    （八）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
    （九）开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
    （十）开发商不及时办理大确权；
    （十一）开发商不配合提供办理小房产证的相关资料；
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-27 11:18

     咨询我
  • 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。 。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-24 08:17

     咨询我
  • 违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
    （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-23 20:17

     咨询我
  • 您好，您的这种情况可以咨询政府部门
    唐程义律师

    唐程义律师

    2019-10-23 11:19
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台广元律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
从化区律师 荔湾区律师 番禺区律师 越秀区律师 花都区律师 增城区律师 海珠区律师 南沙区律师 白云区律师 黄埔区律师 天河区律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 广州咨询 > 广州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟