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你好,我们的房子是嫂子名下的,而且只有合同,没有房产证,怕以后有什么纠纷,现在需怎么办,现在这房办不了房产证

其他 2023-01-09 01:02 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
  • 你好,根据你以上所述,咱这边现在手里都有啥材料?
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