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我们是夫妻共同买的那个房子,现在只有合同,没有房产证,能改成我自己的名字吗?我们是全款

其他 2023-01-09 00:00 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。
    房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:
    1、直接添加:
    在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
    因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
    2、赠与:
    赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
    因此,没有房产证在更名的时候是不能进行办理的。
  • 你好,可以提起诉讼。当然也需要看合同内容
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