您好！我通过中介买了二手商品房。房东的房子是今年七月份刚从开发商那里拿的钥匙随即十月份转卖给我。我和中介的合同已经签了，给房东的定金是一万，中介的费用一万也已付清。现在的问题是，这个房子因为是刚交房，房产证等什么证件都没有，当时签合同的时候，中介和房东承诺房产证今年底即可办好，但后来我去咨询了开发商办房产证的部门，他们说要办好房产证起码得要很长一段时间，年底以前决对是办不下来的，这个小区前期已交付的房屋办房产证的时间最起码要一年多。我现在请问您，我想解除合同，要回定金和中介费，可以吗？通过什么方法才能将这件事稳妥的解决好，谢谢！

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