你好：我想问下、我买的房子、房产证已经过户了、但是在要过户时土地证的时候、卖家说土地证找不到（这个土地证的原房主是委托别人代办的有公证书的）、现在土地证在补办中、土地证办好了原来的委托公证书还有用吗?

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