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房子建了13年，没有去拿房产证，当年缴纳的钱款收据遗失，土地证和各类证件全部丢失。我该怎么补办房产证？。。。谢谢！没有去拿房产证，当年缴纳的钱款收据遗失，土地证和各类证件全部丢失。我该怎么补办房产证？

离婚 2019-06-08 13:12 人浏览
共4位律师解答
  • 土地使用证遗失声明：本单位不慎遗失位于丰泽区北峰街道霞美社区的《国有土地使用证》（泉国用
    （2007）第200196号），特此登报声明作废。有异议者，请于登报之日起一个月内向居住所在市国土资源局提交有效的书证材料。逾期，本单位将按有关规定申请补发《国有土地使用证》。土地使用证遗失声明格式与上面的案例不一样，只是改一下具体的地址和时间等信息，其他的都一样。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-08 12:57

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  • 土地使用证丢失要到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。
    但最好是办一下，比较稳妥。因此土地证最好还是妥善保管，避免丢失后产生不必要的麻烦。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-06-08 12:59

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  • 对于房产证的丢失补办，房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。
    再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
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    平台特邀律师
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    2019-06-08 13:06

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  • 拆迁补偿的依据是房产证和土地证，土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱
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    官方

    2019-06-08 13:12

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