我家房子被楼上租户漏水弄得掉漆，我找租户负责还是房主？我在之前开始发现漏水的时候就找她们联系，但是很长时间一直不理我，后来我找租户要了200元，现在房主要我把两百给他，他来给我把墙壁修好，我应该怎么维护我的权益。我能要求他们恢复原状吗？再赔偿我的损失，他们态度及其恶劣。

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