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房屋租赁合同条款有几点，是否不合理:1.没有写明房屋维修义务由哪一方负责；2.甲方随时可以出卖房屋，出卖房屋只需告知乙方，合同自动接触，各不负违约责任；3.告知乙方后，乙方没有及时清理自己的物品，甲方可以自行处理（还是丢弃，这点我记不太清了）；4.乙方如不在租赁该房屋，甲方10个工作日内返还乙方押金，乙方应在6个工作日内通知甲方，如不通知，视为乙方放弃押金领取；5.如发生纠纷，甲方乙方协商解决，如无法协商一致，可以诉讼或仲裁的方式解决。

其他 2020-07-27 20:35 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-27 20:35

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  • 在订立合同的时候，双方谁先提出要求的，一般作为甲方；也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-07-27 20:09

     咨询我
  • 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证，等等
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-27 20:01

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