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租地合同，提前续约三年算违法吗

其他 2023-01-06 18:27 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，搜集证据起诉解决即可
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2020-07-27 22:37

     咨询我
  • 一、我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
    二、所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：
    当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    三、根据2021年《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-06 18:27

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