我有一套房子交给托管公司的，现在想提前收回房子，按照合同约定我已提前一个月告知乙方(也就是托管公司了)并愿意承担违约金，现在一个月到了，公司以各种理不交房给我，并还说要先交了违约才商量什么时能退房给我，但合同并没有说明这一点，况且当初给托管公司说要收回房子时，他们也没说。但我是按合同约定提前一个月告知了他们，现在一个月过去了，我要收回房子，他们不交房怎么办？

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