有套门头房和租赁户在2018年9月签署两年租赁协议，期间房东把房子租赁情况告知孩子，但是父子双方都理解错了，都以为租户正常向对方缴纳房租，一直到2020年才发现，原门头房自合同到期后未签署新的租赁合同，原租户一直使用，10年未缴纳费用。请问如何要回房租，需要注意的事项。

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