本人以银行按揭购得期房一套（以供一年），按合同今年3月份交房，因开发商未按合同安装入户防盗门，至今没有办理交房手续，请问这种情况是否属于开发商违约？ 按合同规定逾期超过90天买受人有权解除合同，请问要解除合同具体应该如何操作？需要那些证据以及向那些部门反映？谢谢

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