你好，我想转租别人的一套房子，用来做生意，但是转租方与房东签的合同上面写着房子是不能随意转让的，转租方说房东其实都知道他们租出去的房子是经常被转让的，只要我们到按时交房租的话房东就不会有什么意见。因为我转租的房子要花五万元的转让费，我就担心我一旦把钱交给他们之后到时候房东要收回房子。虽然我们这边的很多生意人都是这么个做法，出现这种事情的可能性比较小，但是还是有可能的。毕竟我是花了那五万块钱的，到时候房东一旦收回了房子，我就什么都没有了。如果我与转让方签了转让合同，到时候出现了这样的问题我们可以向转让方要回我的那五万块钱吗？这个责任到底由谁来承担？我们与转让方钱的那个合同是合法的吗？谢谢各位帮忙分析一下！

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