我是原房主，住大连，房子已卖且已更名，我的户口早已迁走，但我哥已离婚的前妻及儿子的户口，仍然空挂在该房址上，多次联系，就是不迁，请问怎么处理？现在新房主要求必须迁出空挂的户口，并且要求我支付违约金！

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