我租了房，在南京，现在房屋严重渗水，物业推断是楼上的防水没有做好，楼上房东留在物业的联系电话是空号，渗水以导致无法正常睡觉和住人，中介让自己处理，而我这边联系不上，这种情况可以退房并不支付违约金吗
综合法律
2023-01-05 00:12
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房屋漏水可以要求退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，租用的房屋不能发挥其作用，就体现了房屋租赁合同中合同目的难以实现。
《民法典》第五百六十三条 -
这种情况个人认为可以书面通知房东。可以书面通知解除合同
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