我的对象在结婚前有套旧房子，2008年2月我们结婚，2009年3月又买了一套100平米的新房子，登记的是我的名字，共有人是我对象，新房这几天要办房产证，请问办契税时按二套房吗？比例是多少？从网上看到山东省自2010年5月推出了“首套房认定标准，二套房契税全部按3%征”，那我2009年买的房子现在要办房产证和契证按2010年5月前的旧政策还是现在的新政策？

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