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律师你好，我打算买商铺，交了两万订金。认购书签了有什么办法能十回订金

离婚 2023-01-04 23:22 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！认购书中违约责任是怎样约定的？
    程杰律师

    程杰律师认证

    2020-08-06 13:07

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  • 您好，是订金还是定金？怎么约定的
    孙旭权律师

    孙旭权律师认证

    2020-08-06 15:22

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  • 【法律分析】：一般情况下，交付订金的视作交付预付款。店铺转让定金一般情形是不能退的，只有在收受定金的一方违约的情形下才能退。商铺转让预付订金是可以退回来的。订金不同于定金，交了定金的若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同的，应双倍返还定金。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，如买家不履行合同义务，有权要求返还订金，若卖方不履行义务也不须双倍返还订金。
    定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，给付定金一方不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。因此，如果对方没有违约，对方可以不退还定金。建议协商处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-04 23:22

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