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房屋漏雨，该谁来维修？物业公司说所缴纳的物业费是不管房屋漏雨维修的

其他 2023-01-04 21:16 人浏览
共2位律师解答
  • 房子漏雨是物业管还是自己修，需要分情况考虑：
    1、如果还在质保期之内，可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担；
    2、如果已经过了质保期，也就是说5年之外出现了漏水的问题，要划分具体的责任。如果是人为因素导致的，应该由自己来维修。比如自己随意更改管道，导致家里面出现反水的问题，损失比较大也由自己来承担的。
    房屋漏水诉讼证据有哪些
    房屋漏水诉讼证据有以下之类：
    1、对方陈述。一般在发生了房屋漏水的情况之后，受害人和可能的侵权人进行对话；
    2、拍照。漏水的情况用那个相机拍下来；
    3、证人来作证。当事人可邀请没有利害关系的人来作证；
    4、专业机构进行鉴定；
    5、勘验笔录。勘验笔录一般是由法院现场作出，对这个也是一个非常有力的证据。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-04 21:16

     咨询我
  • 你好，房屋租赁合同有约定的按约定，未约定的由出租方维修。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-08-08 03:24

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