请问一下租的房子空调坏了，前一天还好好的第二天就无法制冷了，没有人为故意损坏。厂家的维修师傅也说是空调太老了自然老化。但是因为房子我们已经租住第4年了，房东觉得是我们用坏的，要求我们赔偿一半的维修费用，我们租客需要赔偿吗？由于房东拖了一个多礼拜没给维修空调导致我们无法继续住下去要求退租算违约吗？

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