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请问二手房买卖中,卖家不动产证刚刚下来,买家这时候办理过户需要多少钱,怎么计算,是不是两年到五年后办理过户的税钱更少?

其他 2023-01-04 01:56 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:二手房房屋交易:1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年2、房本不满两年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)5、万分之十的印花税6、房屋交易手续费按房价1.9%交纳
  • 过户给谁自己决定。
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