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商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定:出卖人应当在商品房交付使用后360日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第三项处理:……3.该商品房综合验收合格备案及初始登记批复下达后,办理房屋所有权证书。按照360日约定,开发商已经违约。但是查询网上判决案例,基本上都是买受人败诉,请问有没有可能出现转机?维护消费者权益

其他 2020-08-14 22:36 人浏览
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  • 房屋买卖合同中,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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