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购买了商品房，但是属于期房。期间因开发商资金不足然后施工方要停止修筑，可以将在建房屋的一部分资产抵押给施工方吗

离婚 2023-01-04 00:02 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：买期房有可能碰到抵押抵押状况的三种危险：
    一种是开发商在建设项目土地被抵押状况下，不告知购房人抵押的事实，与购房人签订商品房买卖合同，且该房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。
    另一种是开发商在建设项目的土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利地将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理合同登记备案手续。
    最后一种是开发商在不通知抵押权人的情况下，也不告知购房人抵押的事实，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在签订合同收取房款后，长期不为购房者办理登记备案(这是因为被抵押的房屋不能办理登记备案)。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-04 00:02

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    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-14 21:32

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