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第一家中介带客户看房后，客户又找了第二家中介跟我办了过户手续，我要给两家中介费吗？

其他 2020-09-11 16:52 人浏览
共4位律师解答
  • 二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。
    《房屋登记办法》
    第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
    有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
    （一）因合法建造房屋取得房屋权利；
    （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    （三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
    （四）有本办法所列变更登记情形之一；
    （五）房屋灭失；
    （六）权利人放弃房屋权利；
    （七）法律、法规规定的其他情形。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-09-11 16:52

     咨询我
  • 需要和中介协商，一般中介可以代办过户手续的；
    　　参看房产过户流程：
    　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
    　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
    　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
    　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-28 16:07

     咨询我
  • 要看合同约定，或者有没有与第一家中介公司签订承诺协议。一般应向第二家促成的中介支付费用。
    杜明君律师

    杜明君律师

    2020-08-16 07:16
  • 你好，一般中介费是由买家承担的，具体看你们约定。仅供参考。
    王允斌律师

    王允斌律师

    2020-08-16 06:54
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