我通过中介买了一块地，一共80方，当时中介和卖家都说这块地可以起4层400平方的房子，当时不知道容积率为1的意思是只能起80平方的房子，现在合同上也写明了容积率为1，我也签了而且给了钱，到现在我才知道根本起不来那么高的房子，请问中介和卖家属于欺诈行为吗？我能起诉他们吗？

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