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我是许昌鄢陵县的小院,院子有国土使用证,这样的房子能买吗

其他 2023-01-03 01:22 人浏览
共2位律师解答
  • 没有房产证有土地使用权的房屋是不能够买卖的。
    依据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  • 建议在手续齐全的情况下购买
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