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小区没有业委会，物业能收临停费用吗

其他 2023-01-02 22:37 人浏览
共2位律师解答
  • 没有业委会物业能收停车费。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
    物业管理部工作职责是什么
    1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；
    2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；
    3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量；
    4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备；做好区域内环保工作；
    5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务；
    6、做好相关档案的收集、整理和归档；
    7、完成领导交办的其他工作。
    ：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-02 22:37

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  • 如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2020-08-22 16:51

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