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父母离异各自有宅基地弟弟和母亲一起住哥哥父亲在一起父亲以去世，弟弟还有继承父亲宅基地的使用权吗？

其他 2021-05-20 16:15 人浏览

共9位律师解答

您好! 一、如果是没有遗嘱,子女都是有继承父母财产的权利,所以您的弟弟是有权利继承父亲的宅基地的使用权。二、按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。  在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。  子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。三、宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。参照《中华人民共和国土地管理法》第八条，第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。但宅基地的使用权可以继承。参照《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法：参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。继承及变更登记的方法：参照《中华人民共和国物权法》第十条，第十一条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。国家或村中需要收回宅基地，需给予适当的补偿，但具体补偿的标取决于各地实际情况。参照《农村宅基地管理办法》第十六条规定，为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿；地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。

怀向阳律师认证

2020-09-04 15:03

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没有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

宋超律师认证

2020-08-24 14:02

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您好，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承，法定顺序继承的第一顺序继承人：配偶、父母、子女；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

杨志峥律师认证

2020-08-24 10:09

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你好，宅基地不能继承，但是上面的房产是可以继承的，继承法规定子女有父母遗产的权利，弟弟当然有权利和哥哥一样继承其父的遗产房。

徐卫东律师认证

2020-08-24 10:43

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您好，有遗嘱的应当遵照遗嘱，没有遗嘱的应当按照法定继承，弟弟属于第一顺位继承人，因此有权利继承父亲的宅基地。

信金国律师认证

2020-08-25 11:43

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您好，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定继承，弟弟是有继承权的

牛彩红律师认证

2020-08-23 20:31

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您好，没有遗嘱的话就有合法继承权

靳双权律师认证

2020-08-25 10:50

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宅基地使用权是不能继承的，宅基地上的房屋可以继承。如果父亲有遗嘱，得看遗嘱是否符合法定形式，如果符合法定形式，则弟弟无法继承。

秦凤伟律师

2021-05-20 16:15
您好，如果没有遗嘱继承，弟弟也是父亲宅基地使用权的法定第一顺序继承人。希望我的回答能帮助到您。

王泽民律师

2020-08-24 11:47