租房没跟房东签合约，现在房东拟定了合约，我看了觉得合约太苛刻不打算签，但是房东前两天才说不签合约的人要这几天内搬走，我有权要求宽限一个月搬走并退还押金吗？房东也表示如果我不愿意接受合约的条款，他也不愿意租给我。没有合约的情况下房东可以否认收了我押金吗？但是每月支付宝转账记录可以证明我们存在实际租赁关系。

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