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因为是个学生，在外面租了个房子，一开始计划家长带我，但后来有了变化，家长没时间带我，所以找了个室友合租，请问这要经过房东的同意吗？这属于违约吗？这属于转租么？房东有权涨价吗？

其他 2020-08-30 08:48 人浏览
共3位律师解答
  • 出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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    2020-08-30 08:48

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  • 房屋转租需要经过房东同意。根据《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-08-30 08:43

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  • 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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    平台法律顾问团队官方

    2020-08-30 08:33

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