律师您好!我现在需要购二手房一套,价钱都已谈妥,由中介出面约定双方明日签约.由于业主声称自己在外地出差,无法尽快赶回,交由其妻子代为签订购房定金合同,并要求收取定金3万元.我本人虽感觉这样不妥,但又没有合适的规避风险的好办法.因为小户型房屋非常抢手,如果不预先交付定金房子肯定就别想买到了,不知道您能为我出出好点子?非常感谢

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