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律师好！我问一下，父母的房子母亲去世了没有遗嘱而房子是父亲的名子（属于房改房）父亲能将房子私自转卖给另一个孩子吗？谢谢！

其他 2020-09-08 23:31 人浏览

共14位律师解答

您好，您母亲去世了却没有遗嘱，您母亲的遗产按法定继承，您父亲名下的房屋有一半属于您母亲的遗产，您父亲处理房屋时应当经全体继承人同意。

张志强律师认证

2020-09-03 21:56

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您好，这个要看房子是属于夫妻二人婚后的共同财产还是一方个人财产，如果是夫妻二人共同财产，您父亲只有权处分自己的那一部分

杨志峥律师认证

2020-09-03 15:19

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您好，不可以，财产由第一顺位继承人平分

周皓律师认证

2020-09-03 15:11

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你好，需要全部继承人的同意才可以卖的

宋超律师认证

2020-09-03 17:34

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您好个人资产可以进行解决处理

吴中律师认证

2020-09-03 15:51

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2020-09-08 23:31
你好，需要全部继承人的同意才可以卖的

胡海春律师

2020-09-03 23:54
如果确定房子是父母的共同财产的话，父亲没有权利私卖，房子的一半应该是先走法定继承再处理。

闫猛律师

2020-09-03 17:27
无遗嘱是需要法定继承的

孔民律师

2020-09-03 16:14
母亲部分，按照法定继承分割解决

李建成律师

2020-09-03 15:41
您好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。如果您父亲处分的房子是他和您母亲的夫妻共同财产，您母亲的份额的，您父亲是无权私自转卖的。

王泽民律师

2020-09-03 15:21
不能，房子属于父母的夫妻共同财产，其中一半的房产属于你母亲的遗产，你母亲的法定继承人是可以依法继承的，你父亲无权处置整个房产。zm

黄长勇律师

2020-09-03 15:19
您遇到了什么事情，哪里发生的，现在如何了

胡素卫律师

2020-09-03 15:14
如房子有母亲的份额的，并非父亲个人财产，父亲是无权私自转卖的

张文炎律师

2020-09-03 15:03