买完房子都办完手续了，现在发现房子算是个顶层，房子整栋楼是28层两面是23层，两边23层上面有个圆形的二层八角楼。我买的是23层当时说28层顶，当时我们不知道是这样的，现在房顶漏水了找物业才知道的。买房是按中间楼层买的，结果现在算是个顶层。该怎么维权和解决，打官司有会赢吗？怎么起诉。

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