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我家的房子建于2004年,我家住四楼,12月9日10点40分左右,五楼管道爆裂,当时家中无人,造成严重跑水,把我家泡的很严重,每个房间都淹了.墙体,大衣柜,床,电视柜,棉被,床单被罩,还有很多衣物泡湿,墙皮脱落严重.我用录像机当时就取证了,并且及时通知了物业,又找到五楼业户,抢修漏水点,我家组织7人抢险,保住了三楼没受灾.我家此时十分狼籍.我该找谁赔偿?

其他 2015-03-01 08:13 人浏览
共2位律师解答
  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-03-01 08:13

     咨询我
  • 您好，根据您叙述的情况，问题的关键是调查清楚漏水的原因，如果五楼业主和物业均有责任，对于受损失的业主就可以起诉五楼业主和物业承担损失赔偿。如果需要法律帮助，可以电话联系。
    薛建强律师

    薛建强律师

    2011-12-13 15:12
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