最近购买了一栋二手楼房，先交了定金，现在我要办理过户手续。怎么做才能万无一失，这方面真的不太懂。我打算先和卖房签订合同，然后付款，过户，转移供热费，但是卖方的房照产权是她弟弟的，她以弟弟的名义买的，因为她弟弟能报销供热费用。是先付款还是，等办理好过户手续以后付款呢。我该注意哪些问题。看见我的问题后，帮我解答好吗，最好详细些。诚挚的感谢各位，谢谢。

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