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开发商可以用划拨回迁土地，但已买给回迁业主并且已入住，用来抵押吗？

其他 2020-09-06 17:11 人浏览
共4位律师解答
  • 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （2）领有国有土地使用证； （3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。当然，即使划拨土地可以设定抵押权，但在真正处分时也存在不同。
    金和让律师

    金和让律师认证

    2020-09-06 10:50

     咨询我
  • 您好可按要求进行相应赔偿处理即可
    吴中律师

    吴中律师认证

    2020-09-06 11:18

     咨询我
  • 你好，建议咨询当地土地管理部门。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-09-06 14:12

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  • 商可以用划拨回迁土地，但已买给回迁业主并且已入住，用来抵押吗？
    刘东海律师

    刘东海律师

    2020-09-06 17:11
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