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借条上写明到期不还，用房子抵押，那么他到期不还我还怎么处理

抵押担保 2020-11-12 16:18 人浏览

共4位律师解答

朋友借款借条到期还不了，最好是写还款计划，这样对债权人有利。借条到期后，对方如果还不了钱的，那从到期日的第二天开始，借条就计算诉讼时效了，在二年内，债权人如果不起诉，过期后，法院就不再提供强制保护。借条到期后，对方还不款的，可以重新签订新的还款协议。这个协议的日期必须是现在的，那二年的诉讼时效就从现在重新开始计算，否则按老的借条日期计算。重新签订协议时，可以就以前的债权债务关系进行必要的说明，如：写明原借条约定何时还款，因何原因双方又重新订立新的还款协议的，原则上说的越清楚越好，这样对债权人越有利。

平台特邀律师推荐

2020-11-12 16:18

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法律规定，借条的法定诉讼时效期限是3年，已注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿欠款日期之日起算，对没有注明履行清偿欠款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。
在诉讼时效期限内，首先你应当与欠款人协商解决，协商不成再向法院起诉，由法院判决。
如果法院判决后欠款人依然不执行的，就构成了拒不执行判决罪，你可以申请法院强制执行。

法律快车咨询顾问

2020-11-08 13:23

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　1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
　　2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
　　3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。

平台法律顾问团队官方

2020-09-20 01:23

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去法院起诉解决，详细情况可以联系

魏伟律师

2020-09-08 12:31