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借条上写明到期不还,用房子抵押,那么他到期不还我还怎么处理

抵押担保 2020-11-12 16:18 人浏览
共4位律师解答
  • 朋友借款借条到期还不了,最好是写还款计划,这样对债权人有利。借条到期后,对方如果还不了钱的,那从到期日的第二天开始,借条就计算诉讼时效了,在二年内,债权人如果不起诉,过期后,法院就不再提供强制保护。借条到期后,对方还不款的,可以重新签订新的还款协议。这个协议的日期必须是现在的,那二年的诉讼时效就从现在重新开始计算,否则按老的借条日期计算。重新签订协议时,可以就以前的债权债务关系进行必要的说明,如:写明原借条约定何时还款,因何原因双方又重新订立新的还款协议的,原则上说的越清楚越好,这样对债权人越有利。
  • 法律规定,借条的法定诉讼时效期限是3年,已注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从注明清偿欠款日期之日起算,对没有注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。
    在诉讼时效期限内,首先你应当与欠款人协商解决,协商不成再向法院起诉,由法院判决。
    如果法院判决后欠款人依然不执行的,就构成了拒不执行判决罪,你可以申请法院强制执行。
  •  1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
      2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。
      3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。
  • 去法院起诉解决,详细情况可以联系
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