你好律师，我家里有遗产纠纷问题，我爷爷去世之后留下一套房产，和农村几亩地，以及一点宅基地，现在房产由大儿子住着，宅基地和农村几亩地由二儿子占着，因为爷爷生前说房产由大儿子与二儿子共有，爷爷去世之后二儿子提出出售房产，分钱，而大儿子不愿意卖，因为在这个房产中他一直在住，并将房产装修之后做成了家庭宾馆，作为生活收入来源，现两个儿子就因是否变卖房产起了矛盾，大儿子向二儿子提出卖给自己的方案，但由于储蓄较少，无法一次付清，二儿子说必须一次付清，否则要上告法院，请问在这个纠纷中谁占据优势呢？能否帮我分析一下

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